エクセルシオール札幌東

北海道札幌市白石区東札幌五条三丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅徒歩8分
2000年築 / 11階建 / 24戸 / RC造

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3階 / 103.03㎡の場合

相場

2,196

2,973

3,750

4,527

AI査定結果

推定相場価格

3,362万円

32.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,973万円〜3,750万円

28.9万円/㎡〜36.4万円/㎡

推定賃料

10.2万円

0.10万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2026年2月28日

エクセルシオール札幌東

2,880万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 103.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.95万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/27	2,880万円	28.0万円	3階	103.03㎡	4LDK	南西
2024/12/23	3,480万円	33.8万円	4階	103.03㎡	4LDK	南西
2024/09/28	3,498万円	34.0万円	4階	103.03㎡	4LDK	南西
2024/08/21	3,698万円	35.9万円	4階	103.03㎡	4LDK	南西
2024/05/30	3,848万円	37.3万円	4階	103.03㎡	4LDK	南西
2024/04/28	3,980万円	38.6万円	4階	103.03㎡	4LDK	南西
2023/06/18	2,380万円	23.1万円	4階	103.03㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は29.04万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/27	エクセルシオール札幌東札幌市白石区東札幌五条三丁目	東札幌駅8分	2,880万円	28.0万円	103.03㎡	4LDK	3階 / 11階建	南西	2000年	24戸	RC
2024/02/16	エクセルシオールリプラ菊水札幌市白石区菊水二条一丁目	菊水駅3分	2,480万円	23.5万円	105.75㎡	4SLDK	1階 / 11階建	南東	2002年	22戸	RC
2025/07/20	エクセルシオールリヴィア菊水札幌市白石区菊水四条一丁目	菊水駅3分	2,850万円	33.2万円	85.72㎡	3LDK	4階 / 11階建	南東	2004年	30戸	RC
2026/02/21	クリーンリバー南菊水札幌市白石区菊水一条二丁目	菊水駅4分	2,690万円	28.7万円	93.58㎡	3LDK+S	1階 / 14階建	南西	1999年	49戸	SRC
2025/03/02	エクセルシオール菊水II 札幌市白石区菊水二条三丁目	菊水駅2分	2,780万円	26.0万円	107.05㎡	4LDK	5階 / 11階建	南	1999年	33戸	RC
2025/12/12	エクセルシオール菊水III 札幌市白石区菊水六条二丁目	菊水駅9分	2,480万円	30.9万円	80.32㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	2000年	28戸	RC
2024/05/30	シティハウス菊水駅前札幌市白石区菊水四条三丁目	菊水駅2分	3,280万円	33.6万円	97.6㎡	4LDK	1階 / 15階建	南	2005年	57戸	RC
2026/02/12	ラピスガーデン札幌東札幌市白石区菊水八条二丁目	菊水駅11分	2,850万円	27.4万円	104.2㎡	4LDK	7階 / 10階建	南東	1999年	39戸	RC
2026/02/09	エスセーナ菊水札幌市白石区菊水八条三丁目	菊水駅10分	2,690万円	31.9万円	84.22㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	1995年	48戸	RC
2023/08/24	エクセルシオール水穂大橋札幌市白石区菊水六条三丁目	菊水駅6分	2,790万円	31.6万円	88.38㎡	3LDK+S	9階 / 11階建	南西	2002年	31戸	RC
2026/03/01	サーム東高前札幌市白石区菊水九条三丁目	東札幌駅12分	2,280万円	24.1万円	94.45㎡	4LDK	2階 / 7階建	南西	1995年	42戸	RC
2025/10/26	エクセルシオールセレステ東札幌札幌市白石区菊水七条四丁目	東札幌駅8分	2,880万円	32.8万円	87.76㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	2005年	31戸	RC
2025/02/02	ジェルム東札幌札幌市白石区菊水九条四丁目	東札幌駅11分	2,780万円	33.5万円	82.87㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2004年	40戸	SRC
2025/07/26	アルス東札幌ラベニール札幌市白石区東札幌一条二丁目	東札幌駅6分	3,299万円	33.7万円	97.81㎡	4LDK	2階 / 11階建	南西	2004年	40戸	RC
2024/04/18	ガーデンハウス東札幌ステーション札幌市白石区東札幌二条二丁目	東札幌駅1分	2,800万円	32.3万円	86.72㎡	2LDK	6階 / 11階建	南西	1995年	40戸	SRC
2025/08/10	クリーンリバーフィネス菊水元町札幌市白石区菊水元町四条一丁目	菊水駅24分	2,199万円	23.2万円	94.92㎡	4LDK	2階 / 11階建	南西	2001年	48戸	RC
2024/04/12	エクセルシオール東札幌イースト札幌市白石区東札幌六条二丁目	東札幌駅9分	2,450万円	28.9万円	84.69㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	2003年	28戸	RC
2024/02/19	ステイツ白石パークフロント札幌市白石区中央一条二丁目	東札幌駅10分	2,380万円	30.6万円	77.74㎡	4LDK	9階 / 10階建	南西	2000年	28戸	RC
2025/08/11	クリーンリバー菊水元町札幌市白石区菊水元町五条二丁目	菊水駅30分	2,490万円	23.4万円	106.57㎡	5LDK	13階 / 14階建	南西	1997年	55戸	SRC
2023/12/27	ノーブル東札幌札幌市白石区東札幌二条三丁目	東札幌駅5分	2,850万円	28.6万円	99.78㎡	4LDK	8階 / 14階建	南西	1998年	41戸	RC
2025/09/07	エクセルシオール札幌東II 札幌市白石区東札幌四条三丁目	東札幌駅6分	3,280万円	32.8万円	99.95㎡	4LDK	2階 / 14階建	南西	2002年	55戸	SRC
2025/09/06	クリーンリバーフィネス東札幌札幌市白石区中央一条三丁目	東札幌駅12分	3,100万円	32.0万円	96.73㎡	4LDK	4階 / 11階建	南西	2003年	49戸	RC
2026/02/24	エクセルシオール白石札幌市白石区中央一条四丁目	東札幌駅16分	2,280万円	26.8万円	85.04㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1998年	19戸	RC
2024/07/21	リーベスト東札幌札幌市白石区東札幌四条四丁目	東札幌駅9分	2,230万円	23.4万円	95.47㎡	4LDK	1階 / 5階建	南東	2000年	32戸	RC
2025/05/23	ロピア白石環状通II 札幌市白石区北郷四条一丁目	白石駅25分	2,290万円	25.5万円	89.9㎡	4LDK	2階 / 11階建	南東	1995年	44戸	RC
2023/12/27	エクセルシオールクリスタルタワー札幌市白石区東札幌二条五丁目	白石駅5分	2,990万円	24.3万円	122.84㎡	4LDK	4階 / 14階建	南東	2000年	50戸	SRC
2023/08/24	グラン・コート白石札幌市白石区中央一条五丁目	白石駅13分	1,980万円	24.3万円	81.34㎡	4LDK	4階 / 7階建	北西	1995年	28戸	RC
2026/02/18	プレステージ東札幌札幌市白石区東札幌三条五丁目	白石駅3分	3,080万円	30.4万円	101.2㎡	3LDK	1階 / 15階建	南西	1998年	30戸	SRC
2025/12/20	クリーンリバー白石環状通札幌市白石区東札幌六条六丁目	白石駅7分	2,690万円	31.2万円	86.27㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1995年	59戸	RC
2024/06/17	アルス南白石札幌市白石区栄通一丁目	白石駅9分	2,870万円	33.5万円	85.72㎡	4LDK	8階 / 9階建	南	1995年	27戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.9%上昇、札幌市白石区ではデータなししています。

1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

北海道

32.9万円/㎡

前年比+3.9%

札幌市白石区

29.8万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	エクセルシオール札幌東
所在地	北海道札幌市白石区東札幌五条三丁目
交通	札幌市営東西線東札幌駅徒歩8分
築年月	2000年
階数	11階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

エクセルシオール札幌東

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